Svrha posla:
Odgovara za strateško planiranje prostora, identifikuje investicijske prilika, upravljanje zakupcima, učestvuje u tenderskim procesima, sprovodi postupak i nadgleda adaptacije, sanacije, rekonstrukcije i izgradnje poslovnih prostora/objekata u vlasništvu Banke i iznajmljeniom prostorima/objektima.
Zadaci i odgovornosti:
- Analizira postojeći radni prostor i identificira potencijalne probleme ili nedostatke koji se mogu riješiti adaptacijom ili preseljenjem.
- Analizira potrebe i istražuje tržište i prikuplja relevantne informacije o tehničkim zahtjevima, pravilima i propisima koji se odnose na adaptaciju i preseljenje radnog prostora.Po potrebi predlaže angažman pružaoca usluga u procesima adaptacija, sanacija, rekonstrukcija i izgradnje poslovnih objekata Banke u vlasništvu i u zakupu.
- Izrađuje idejna rješenja za tehničke planove i nacrte koji prikazuju predložene promjene i optimizaciju radnog prostora u skladu sa datim nalozima.
- Procjenjuje preliminarne troškove adaptacije i preseljenja, uključujući materijale, radnu snagu i druge potrebne resurse, te druge radnje koje su neophodne prije preseljenja osoblja,namještaja i opreme.
- Surađuje s drugim stručnjacima, kao što su inžinjeri tehničke struke (arhitekti/građevinci/mašinci/električari), kako bi osigurao da su svi aspekti projekta adekvatno pokriveni u stručnom i zakonskom smislu u dijelu izrade projektne dokumentacije i izvođenja radova, te analiza , kontrola i praćenje cijena investicija u adaptacije objekata.
- Prati napredak projekta i osigurava da se sve aktivnosti provode u skladu s planom i unaprijed utvrđenim rokovima završetka radova na objektima.
- Vrši inspekciju i kontrolu kvalitete radova kako bi osigurao da su izvedeni u skladu s tehničkim specifikacijama, standardima i zakonom.
- Sudjeluje u pregovorima s dobavljačima i podizvođačima kako bi osigurao najbolje uvjete i cijene za potrebne materijale i usluge.
- Vodi evidenciju o svim aktivnostima i priprema izvještaje o napretku projekta.
- Surađuje sa odjelom opštih poslova kako bi se u svakom momentu imali relevantni podaci o raspoloživosti namještaja i opreme sa objekte u vlasništvu i objekte u najmu, kao i sa odjelom arhiva za potrebe arhiviranja dokumentacije.
- Surađuje sa Sektorom Sigurnosti kako bi identificirao potencijalne rizike i opasnosti te primijenio odgovarajuće mjere zaštite na radu.
- Koordinira sa Sektorom Sigurnosti kako bi osigurao primjenu propisa i standarda za vatrozaštitu tokom adaptacije, preseljenja i optimizacije radnog prostora.
- Surađuje sa sektorom za sigurnost kako bi provjerio i primijenio sigurnosne mjere i postupke tijekom izvođenja projekta.
- Surađuje sa odjelom marketinga u cilju poboljšanja brendinga i izleda poslovnih prostora/objekata kako u enterijeru tako i eksterijeru u vlasništvu Banke , kao i za prostore/objekte koji se iznajmljuju.
- Provjera dostavljenu projektnu dokumentacije, okončane situacije (kao popratni dokument fakture) adaptacija, rekonstrukcija, sanacija i igradnje, te daje saglasnost za plaćanje faktura za projektovanje,nadzor i izvođenje radova prema dostavljenim situacijama u skladu sa ugovorom.
- Nakon završetka adaptacije, rekonstrukcije, sanacije i izgradnje, zatvara investiciju i svu relevantna dokumentaciju (atesti,garancije i sl.) dostavlja Odjelu za Upravljanje Objektima.
- Izvještava Rukovodioca o svim nepravilnostima koje uoči u toku obavljanja redovnih aktivnost
- Obavlja ostale poslove po nalogu nadležnog rukovodioca/ direktora
Kvalifikacije:
- VSS tehničkog ili ekonomskog usmjerenja;
- Minimalno 2 godine radnog iskustva na poslovima upravljanja nekretninama;
- Znanje rada u AutoCad-u Odlične analitičke sposobnosti i poznavanje rada u Excelu;
- Izražena usmjerenost ka rezultatima;
- Izvrsne komunikacijske vještine;
- Dobre prezentacijske vještine;
- Aktivno poznavanje engleskog jezika, u govoru i pismu
Otkrij benefite: ✊
- Slobodni dani za važne životne događaje
- Prikladni pokloni za posebne životne trenutke poput vjenčanja, rođenja djeteta ili polaska djeteta školu
- Poklon dobrodošlice za nove uposlenike
- Učenje od najboljih uz vrhunske treninge i edukacije
- Sveobuhvatan program za dobrobit zaposlenika koji uključuje sportske aktivnosti, izlete, predavanja stručnjaka,savjetovanje o zdravlju i još mnogo toga, a čiji je cilj očuvanje i unapređenje zdravlja
- Razmjena iskustva sa kolegama na internacionalnom nivou i širenje mreže međunarodnih kontakata
- Prepoznajemo tvoje izvanredne rezultate, te zajedno radimo na tvojoj profesionalnoj izgradnji
- Fiksnu zaradu uz mogućnost da utičeš na varijabilni dio zarade